Зато начальник Управления охраны памятников истории, культуры и исторической среды столицы Руслан Кухаренко не высказал претензий к авторам по архитектурному решению и посчитал объект состоявшимся. По его мнению, надо давать авторам больше свободы при проектировании и бережнее относится к их работе.
Архитектор Виктор Добровинский, которого поддержали другие члены градсовета, высказал замечания по выездам на Боричев Ток и Андреевский спуск из зданий, находящихся во второй линии застройки. По его мнению, на момент рассмотрения проекта уже должны быть проведены общественные слушания, поскольку появление здания перекрывает возможность прохода людей и проезда транспорта к соседним домам.
Градостроитель Иосиф Шварцман заметил, что высота здания завышена, к тому же площадка, отведенная под строительство, будет застроена на чуть ли не на 99% — 538 кв. м из 580 кв. м. Это, как подчеркнул архитектор, не отвечает нормативам, поэтому полезную площадь здания надо уменьшить в три раза.
Его коллегу Виктора Судоргина смутило отсутствие накопительной площадки для автотранспорта. К тому же, по его мнению, функции в здании не разделены, в частности, зрелищные зоны являются транзитными для гостиницы, в то время как помещения с разными функциями должны иметь отдельные входы.
В заключение выступил зампред секции градостроительства и архитектуры Юрий Тихонович. Он согласился с замечаниями выступавших и отметил, что проект надо доработать. Он считает, что его можно будет согласовать только тогда, когда авторы увяжут его с концепцией реконструкции Андреевского спуска, проведут общественные слушания, уладят все вопросы с соседними землепользователями и проведут инженерное обследование соседних домов.
