По информации управляющего партнера компании «Диалог Классик» Артема Новикова, ряд строительных компаний заключает со своими клиентами договора купли-продажи с рассрочкой платежей. «Такая форма продаж может предполагать льготный беспроцентный период, а в дальнейшем – ставку около 18-20% годовых. Рассрочка обычно предоставляется на 2-3 года, в отдельных случаях продлевается до 7-8 лет. Но это временное явление, и оно будет уходить с рынка по мере восстановления банковской ипотеки», - уверен эксперт. В свою очередь, С. Костецкий не считает рассрочку эффективной альтернативой банковскому кредитованию, объясняя, что подобная форма продаж невыгодна застройщикам. По его наблюдениям, в рассрочку в большинстве случаев готовы отдавать «неликвиды» - нераспроданные квартиры или коттеджи в уже реализованных и окупившихся проектах. Условия партнерских адресных программ кредитования покупки жилья на первичном рынке
|
Банк |
Вид кредитной программы |
Срок креди тования,
лет |
Первый взнос,
% от стои мости квартиры |
Ставка,
% годовых в грн. |
Коми ссия
Разовая/Ежеме сячная,
% |
|
Киевская Русь |
ЖК «Ольжин град» в Вишгороде Киевской обл. |
до 20 |
от 30 |
19-22 |
1-3 / - |
|
Кредо банк |
кредитование доверителей ФФС, находящихся в управлении у банка |
до 15 |
от 30 |
22,5 - 25 |
1 / 0,1 |
|
Форум |
Строящийся ЖК «Лазурный блюз» в Киеве, жилые новостройки в Борисполе, Харькове, Херсоне |
до 15 |
от 35 |
от 17,95 |
3-5 / - |
|
Кредит промбанк |
Новостройки в Киевской обл. (Борисполь, с. Чайки, с. Плюты); в Полтавской обл. (Кременчуг); в Волынской обл. (Нововолынск) |
до 15 |
от 30 |
20-22 |
1 / - |
|
Пиреус Банк |
в ЖК в Киеве на ул. Руданского; Харьковском шоссе, ул. Лохвицкой |
до 20 |
от 30 |
22,5-23,5 |
2 / - |
|
Банк Кипра |
в ЖК «Голосеево»в г. Киеве |
до 10 |
от 40 |
22,9 |
- / - |
|
Ощадбанк |
В 13 строящихся ЖКкомпании «ТММ» в Киеве и Харькове
Объекты компании «Житлоинвест» в Киеве (Дарницкий, Днепровский, Святошинский, Соломенский р-ны) |
до 20
до 20 |
от 30
от 50 |
18
от 22 |
н/д
1 / - | Источник: опрос и сайты банков, строительных компаний, данные «Простобанк Консалтинг» Условия программ кредитования покупки жилья на первичном рынке под залог альтернативной жилой недвижимости на вторичном рынке
|
Банк |
Срок кредитования,
лет |
Первый взнос,
% от стоимости залоговой квартиры |
Ставка,
% годовых в грн. |
Комиссия
Разовая / Ежемесячная,
% от суммы кредита |
|
Universal Bank |
до 15 |
от 50 |
25,95 |
1 / - |
|
Фольксбанк |
до 15 |
от 40 |
19,99 |
1,99 / - |
|
Банк Кипра |
до 10 |
от 40 |
22,9 |
- / - |
|
Индекс-Банк |
до 15 |
о т 50 |
24,5 |
1 / - | Источник: сайты банков, компания «Простобанк Консалтинг»
|
