Рынок аренды киевского жилья: февраль 2010г. / Статьи

...для объектов бизнес-сегмента - 200-250 грн. а для объектов премиум-сегмента 250-400 у.е.. Основной причиной этому послужило увеличение спроса в сегменте аренды жилья во второй половине февраля.

Сравнительный анализ средней минимальной стоимости аренды жилья эконом-сегмента на массивах (январь-февраль 2010 г.), в грн.

Район (массивы)		Эконом-сегмент
		1-комнатные			2-комнатные			3-комнатные
		янв	фев	%	янв	фев	%	янв	фев	%
Голосеевский	Голосеево	2300	2500	+8	4100	4200	+2	5200	5200	0
	Сапёрная Слободка	3000	3200	+6	4300	4400	+2	4800	4800	0
	Теремки	2650	2800	+5	3400	3500	+3	4000	4200	+5
	Корчеватое	2200	2400	+8	3000	3000	0	4000	4100	+2
Дарницкий	Харьковский	3000	3200	+6	3500	3500	0	4400	4500	+2
	Старая, Новая Дарница	2000	2200	+9	3200	3200	0	3840	3900	+2
	Осокорки, Позняки	3200	3300	+3	4500	4600	+2	5200	5300	+2
Деснянский	Троещина, Радужный	2100	2200	+5	2900	2900	0	4000	4000	0
Деснянский	Лесной	2500	2500	0	3200	3200	0	4000	4200	+5
Днепровский	Русановка	3000	3200	+6	4200	4200	0	5000	5100	+2
	Березняки	2600	2600	0	3600	3600	0	4500	4500	0
	Комсомольский, Соцгородок	2900	2900	0	3300	3300	0	4500	4500	0
	Левобережный, Никольская Слободка	3400	3500	+3	4500	4500	0	5200	5300	+2
	Воскресенка	2100	2100	0	2900	2900	0	3900	4000	+2
Оболонский	Минский	2000	2200	+9	3200	3300	+3	4400	4400	0
Оболонский	Оболонь	2900	3000	+3	3700	4000	+7	4800	5000	+4
Подольский	Куренёвка, Мостицкий	2000	2200	+9	3200	3200	0	4400	4500	+2
Подольский	Виноградарь, Ветряные Горы	2000	2200	+9	3100	3200	+3	4300	4300	0
Соломенский	Соломенка	3000	3200	+6	4500	4500	0	5000	5200	+4
	Первомайский	2900	2900	0	3450	3500	+1	4500	4600	+2
	Чоколовский	2600	2800	+7	3300	3500	+6	4300	4400	+2
	Отрадный	2100	2400	+12	3100	3200	+3	3800	4000	+5
Святошинский	Святошин, Академгородок	3100	3200	+3	4100	4200	+2	4640	4750	+2
	Беличи, Новобеличи	2900	3000	+3	3500	3600	+3	4500	4700	+4
	Борщаговка	2300	2300	0	3200	3200	0	4000	4000	0
Шевченковский	Лукьяновка, Татарка	3200	3300	+3	4800	4800	0	5200	5400	+4
	Сырец	2800	2900	+3	4300	4300	0	4800	4800	0
	Шулявка, Нивки	3000	3200	+6	4000	4200	+5	4600	4800	+4

Сравнительный анализ средней стоимости аренды жилья премиум-сегмента в Центре и прилегающих к Центру районах (январь-февраль 2010 г.), в у. е.

Район (массивы)	Премиум-сегмент
	1-комнатные от - до			2-комнатные от - до			3-комнатные от - до			многокомнатные
	янв	фев	%	янв	фев	%	янв	фев	%	янв	фев	%
Печерский (центр)	1200-1500	1300-1600	+6-+8	1500-2300	1600-2400	+4-+6	2000-5500	2200-6000	+8-+9	3500-8000	3500-8000	0
Шевченковский (центр)	1250-1800	1250-1850	+3	1500-2500	1600-2600	+4-+6	2300-6000	2400-7000	+4-+14	3500-12000	3600-12000	+3
Голосеевский (центр)	1250-2000	1250-2000	0	1400-2200	1400-2200	0	2000-4000	2100-4100	+4-+5	3000-5000	3000-5500	+9
Подол	900-1200	900-1200	0	1100-1500	1100-1500	0	1500-3000	1700-3000	+12	2300-4000	2300-4000	0
Оболонский (Оболонские Липки)	900-1000	920-1100	+2-+9	1500-2200	1550-2250	+2-+3	2500-3700	2600-3800	+3-+4	3000-5000	3000-5000	0

Прогноз на март

В марте, вероятнее всего, продолжится тенденция активизации рынка аренды жилья, наметившаяся со второй половины февраля. В структуре спроса существенных изменений не предвидится. Наиболее востребованными будут оставаться одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса на массивах и в Центре. Также можно предположить повышение уровня активности клиентов в сегменте аренды квартир бизнес- и премиум-класса и загородной недвижимости.


стартовая \| новости \| аналитика \| инвестдайджест \| форум \| законы \| каталог \| торговая площадка \| доска объявлений \| index \| price \| поиск

рынок металла \| строительство \| машиностроение и транспорт