Средняя арендная ставка по городу в июле составила $833, что на 1,2% ниже аналогичного июньского показателя. Средняя ставка активного интереса в июле составила $608 (напомним, что аналогичный показатель в июне был равен $346). Средняя ставка сделки в июле составила $718, что на 14% ниже средней ставки предложения и вместе с тем на 18% выше средней ставки активного интереса.
Анализ средней арендной ставки спроса, $
Прогноз на августВ августе активность на рынке увеличится, и ее пик придется на последние недели месяца. Возможна ситуация, когда спрос на самые популярные типы квартир будет превышать существующее предложение таких квартир.
Спрос на все классы, вероятнее всего возрастет. Наиболее востребованными будут оставаться одно и двухкомнатные квартиры эконом-класса, в том числе расположенные на массивах, близких к крупным ВУЗам.
В первой половине месяца, арендные ставки останутся на том же уровне. Но во второй половине, арендодатели, скорее всего, начнут потихоньку повышать арендные ставки, особенно на массивах, которые пользуются большим спросом. При этом размер торга, скорее всего, сократится.
